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江西省某安置房小区外墙保温层的防水处理

  • 2022-03-01
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江西省安义县某保障房小区是由中建某局有限公司承建的一个安置拆迁居民的保障房小区。该项目总建筑面积7.5万平方米,共计包括6栋11-21F高层住宅、4栋2层沿街商业裙房、社区村民活动中心用房、单层配电房、垃圾站以及6座一层地下停车库等设施,总投资共计11.9亿元。
01、安义外墙质量通病
该小区地处年降水量充沛江西省南昌市安义县,每年春夏两季会有长时间的持续性降雨,年均降水量能达到1600mm,而该小区采用的A级防火保温浆料(设计结构图如下),其中的玻化微珠有时会出现开孔,吸水后引发保温层的开裂、空鼓甚至脱落,这也是安义县最常见的外墙质量通病。因此对于其外墙的防水保护就尤为重要,在对比市场上的各种外墙防水材料之后中建某局决定使用我公司的外墙防水装饰一体化无机涂料。
设计结构图
江西省某安置房小区外墙保温层的防水处理
安义某小区外墙破损状况
02、安义某保障房小区外墙项目
该小区选用的万道防水装饰一体化无机涂料是一款适用于外墙迎水面防水的装饰材料,其防水性能抗渗压力达到0.9Mpa,在0.3Mpa,30min不透水测试中表现优异并顺利通过,同时具有粘接性强(粘接强度达到2.4Mpa)、不易老化黄变泛碱(耐人工气候老化性达到600h)、施工工艺简单、干燥速度快、自重轻等特点,并且该涂料还兼具良好的装饰性,能满足建筑设计中对于外观的要求。是外墙防水材料的不二选择。
江西省某安置房小区外墙保温层的防水处理
该项目已于2020年底完工,前后历时一个半月。完工后陆续引来即将搬进来的棚改居民们前来参观,看到美轮美奂的装饰、精益的工艺,居民们露出了满意的笑脸。居民张先生说:“没想到安置房也可以建得这么漂亮,像高档小区一样”。
来源:修师傅建筑修缮  供参考   如有侵权请联系删除
到这儿,顺带提一句,如果这个小区当时施工时采用南阳银通的YT保温材料,并且按照标准流程去施工,就会避免这种空鼓、开裂现象。
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